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DELPHINE GUENGANT Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 56.7 m²

Manosque (04100)
135 000 € Référence 04-421

A propos de ce bien

Quartier Mont d’Or / La Tour du Château – Manosque

Les atouts du bien

Vue imprenable sur le Mont d’Or pour cet appartement traversant et très lumineux de 56,7 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode.
Idéalement exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée, d’un grand balcon, et d’un environnement calme et verdoyant.

Description

  • Type : T3 (3 pièces)

  • Surface habitable : 56,7 m²

  • Cuisine séparée

  • Grand balcon avec vue dégagée

  • Cellier privatif en rez-de-chaussée

  • Parking collectif au pied de la résidence

  • Beau jardin collectif entretenu

  • charges locatives : 169 euros par trimestre

Équipements récents

  • Ballon d’eau chaude neuf

  • Tableau électrique refait à neuf

  • Stores bannes neufs

Environnement

Situé dans un quartier prisé de Manosque, à proximité :

  • École du Colombier

  • Collège du Mont d’Or

  • Commerces et transports accessibles à pied

Un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant la tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Contactez-nous en précisant le dossier n° 04-421 / mandat 04-421


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,70 m²
  • carrez 56,70 m²
  • séjour 15,62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue mont d or
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 213 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 0310
Quote part annuelle des charges 676 €

Calcul des mensualités

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