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DELPHINE GUENGANT Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 205.45 m²

Manosque (04100)
485 000 € Référence 04-439 DG

A propos de ce bien

Découvrez cette spacieuse maison de type 9, offrant une surface habitable de 205,45 m², idéale pour un projet familial, locatif ou mixte grâce à ses deux appartements entièrement indépendants.

Le premier appartement se compose de deux chambres, d’une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon.

Le second appartement, réparti sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon convivial, une buanderie ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Implantée sur un terrain entièrement privatif de 946 m², cette propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien aux multiples possibilités saura séduire aussi bien les grandes familles que les investisseurs à la recherche d’un produit avec potentiel.

Prix de vente : 485 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Quat’Immo.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 205,45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • quartier le soubeyran, les combes
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 485 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 800 €
Taxe foncière annuelle 2 440 €

Calcul des mensualités

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