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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 135.4 m²

Manosque (04100)
328 000 € Référence 04-385

A propos de ce bien

Manosque – Secteur recherché “Les Combes”

Les atouts du bien

À saisir !
Située à deux pas du centre-ville, cette maison T6 de 138 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Possibilité d'appartement en RDC POUR LOCATIF OU SAISONNIER.

Description

  • Année de construction : 1971

  • Surface habitable : 138 m²

  • Terrain arboré de 526 m², entièrement clos et indépendant

  • Grande entrée accueillante

  • Séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée

  • Cuisine séparée

  • 5 chambres spacieuses avec grands placards

  • 2 salles de bains/douches

  • 2 WC

  • Garage de plus de 30 m²

  • Local technique / chaufferie

Extérieur et confort

  • Piscine

  • Terrain plat et arboré

  • Maison indépendante, sans mitoyenneté

  • Chauffage au fioul

  • Proche écoles, commerces et commodités

On aime

- Le secteur des Combes, calme et recherché
- Les volumes généreux et les 5 chambres
- Le grand garage et les espaces techniques
- La terrasse plein sud et la piscine
- La proximité du centre-ville à pied

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Contactez-nous en précisant le dossier “Maison T6 – Les Combes – Manosque”.

Quelques travaux à prévoir.

UNIQUEMENT CHEZ QUAT'IMMO !!

HONORAIRES AGENCE 2.50 %


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135,40 m²
  • carrez 135,40 m²
  • terrain 526 m²
  • séjour 34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 590 € et 7 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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