Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

???? MOONLIGHT – Nouvelle Résidence d’Exception à Chessy (77)

Lancement commercial – Livraison : 2? trimestre 2029

Découvrez Moonlight, une résidence neuve haut de gamme située au cœur du quartier recherché des Studios & Congrès à Chessy, à deux pas du RER A Val d’Europe, du centre commercial, de Disneyland Paris et d’un parc urbain de 3,5 hectares. Un emplacement rare, dynamique, verdoyant et parfaitement connecté.

? Une architecture Art Déco réinventée

Moonlight revisite les codes emblématiques de l’Art Déco à travers une architecture contemporaine, élégante et lumineuse :

• Appartements du T2 au T5, répartis sur 3 étages + attique
• Façades aux formes organiques et couleurs naturelles
• Grandes baies vitrées, balcons généreux, loggias et terrasses privatives
• Finitions soignées : serrureries, portes de halls, porches d’accès au cœur d’îlot

???? Un écrin de nature au cœur de la ville

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, reliant les cinq bâtiments :

• Large bande végétalisée en entrée de résidence
• Espaces communs propices à la détente et aux rencontres
• Essences variées, arbres, toitures plantées
• Fraîcheur naturelle en été, amélioration de la qualité de l’air

???? Des logements pensés pour la lumière et le confort

« La majorité des logements bénéficient d’une double exposition, pour une luminosité constante tout au long de la journée. »

• Hauteur sous plafond d’environ 2,70 m
• Cuisines lumineuses, ouvertes ou fermées selon les envies
• Surfaces optimisées, agencements fluides
• Balcon, terrasse ou loggia pour chaque logement
• À partir du T4 : suite parentale avec salle d’eau privative

???? Prestations & confort au quotidien

• Volets roulants électriques
• Prestations intérieures de qualité
• Jardin d’agrément arboré
• Stationnement sécurisé en sous?sol
• Digicode & vidéophone
• Locaux vélos, poussettes et encombrants
• Construction éco?responsable :
• RE 2020 seuil 2025
• Certification NF Habitat HQE – niveau très performant
• Haute performance énergétique & acoustique
• Maîtrise des charges

???? Chessy : dynamisme, nature et connexions

À 35 km de Paris, Chessy est un pôle résidentiel et économique majeur de l’Est francilien :

• Commerces, services et écoles accessibles à pied
• Parc urbain de 3,5 hectares
• À 750 m du RER A Val d’Europe
• À 6 min du centre commercial Val d’Europe
• À 10 min de la gare TGV Marne?la?Vallée
• Accès rapide A4, A104, TGV, RER A

?? Temps de trajet – Grandes lignes

• Roissy CDG : 11 min
• Lille : 1h13
• Lyon : 1h47
• Marseille : 3h18
• Bordeaux : 3h30
• Bruxelles : 1h53

???? Typologies & prix indicatifs

• T2 à partir de 255 000 €
• T3 à partir de 298 000 €
• T4 à partir de 399 000 €
• T5 à partir de 467 000 € (Sources : programmes neufs référencés en ligne)

???? Intéressé(e) par Moonlight ?

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Serge TUGAL?THEON ???? 0685389842 ???? 0607483316 Agence Quat’Immo – RSAC 94265849